マンションに住もう！そんなとき、良い選択肢があります。それは、「中古マンションをリフォームする」ことです。
でも、なぜ「中古マンションをリフォーム」が良いのでしょうか？
今、都心や駅周辺はすでにマンションが建ち並んでおり、新築マンションは、新しい土地の確保が難しい状態になっています。
通勤や通学、毎日のお買い物など、住みたいエリアにこだわって自分に合うものを探す場合は、新築よりも物件数の多い中古マンション物件が探しやすい場合が多くあります。
中古マンションの魅力は、なんといっても価格です。
新築マンションの販売価格は、多大な広告費、モデルルーム建設費、売り出し費用などの経費が上乗せされており、
建物本来の価値より割高になっています。
同じ広さの物件なら、中古マンションを購入してリフォームしても、新築よりお安く済むケースが多いです。
リフォームするのですから、間取りを自由に設計できます。
趣味のための収納や、つながりを持たせた大空間など、画一的でない、家族が快適に暮らせる住まい創りが可能です。
一方、新築マンションの間取りは、多くの住人のニーズに応えるため、「3LDK」というような、20年前とあまり変わらない間取りであることが多いです。
多くの方がそうであるように、自分らしい住まいを考えたとき、お仕着せの間取りは窮屈になってしまうかもしれません。
使ってみたい憧れの家具や照明があっても、「ウチじゃ合わないから・・」と諦めてしまったことはありませんか？
とっておきのソファが映える空間。大好きな絵を飾るスペース。
リフォームなら、コンセント位置や壁紙に左右されない、インテリアを中心とした住まいを実現できます。
「おしゃれな明るいキッチン」「ホテルのようなバスルーム」・・・
そんな理想があったとしても、残念ながら、新築マンションのキッチンやお風呂はすでに決まってしまっています。
「設備が選べる」とうたっている新築マンションでも、「選べるのはキッチン扉の色」など、根本的な解決にはなってい
ません。こだわりぬいた本当に必要な設備なら、毎日がより快適になるはずです。
マンションにおいて、管理組合はとても重要な存在です。
修理・修繕や管理、マンション自体の保全や住環境に大きくかかわってきます。
新築マンションは、管理組合をゼロから作っていくので、管理組合として動き出すまでにとても労力を使う上、果たして良い管理組合になるかどうかは、入居者の努力次第です。
一方、中古マンションは、すでに管理組合は出来上がっているので、管理組合の状況を見極めれば、良い住環境が約束されることでしょう。
新築マンションでは、モデルルームと平面図のみを見て購入を決める場合がほとんどです。
中古マンションは、実際の部屋を見ることができるので、眺望や日当たりをしっかりと確認し、安心して購入することができます。
とひとくちに言っても、中古マンションの全てが、リフォームに向いているというわけではありません。
「対面キッチンの広いリビングにしたい」と思っても、キッチンの位置変更、間取りが変更できない中古マンションもあります。
中古マンションリフォーム成功の大きなポイントは物件選びと余裕のあるスケジュールです。
忙しい中でも、全体を見通して計画的に進めれば大丈夫！失敗しないストレスフリーのマイホームを実現しましょう！
どんな暮らしがしたいかご家族で話合う
「したい暮らし」は、家族それぞれ違うもの。現在住んでいる家の不満をはじめ、どんな暮らしを夢に描いているのか家族で話し合うのが何より大切です。
意見が出揃ったら、希望条件に優先順位をつけておきましょう。
リフォーム会社と仲介会社を使い分け
「したい暮らし」によって、どんな中古マンションが最適なのかが変わってきます。
アドバイス受け、それをもとに仲介会社に物件紹介を依頼することで、ムダのない物件探しができます。
相見積り歓迎！
納得のいくリフォームを実現するために、他社様と比較していただき、 サンリフォームのプラン力をぜひ実感していただければと思います。
予算の都合など、状況をできるだけ詳しく伝えると、より自分の理想に即した提案を受けることができます。
住宅ローン控除や、各自治体のリフォーム優遇
返済期間10年以上の住宅ローンを利用してリフォームした場合、用件を満たせば所得税額から一定額の控除が受けられる場合があるので、一度問い合わせをしてみましょう。
追加工事を頼む場合の口約束はトラブルのもと
工事中、設備や使う材料を変更する場合は、変更内容とそれに伴う金額や工期の変更について、担当者に必ず書類を作成してもらいましょう。
「ちょっとだけ、これくらい」と思う追加や変更でも、材料や職人の手配で大きく金額が変わってしまう場合があります。
サンリフォームは、追加工事が必要になった場合は、必ず事前にお客様にご説明し、その都度に契約を行う安心制度を設けております。ご連絡がないまま追加工事が行われることはありません。
